PRICE

住宅設計料について

新築設計料

構造の種類 新築設計料
木造 工事費（税抜）の8.5%＋構造設計料
木造3階建 工事費（税抜）の10%＋構造設計料
鉄骨造 工事費（税抜）の10%＋構造設計料
RC造 工事費（税抜）の12%＋構造設計料
  • 下限は250万円（税抜）とさせて頂きます。
  • 構造設計料は規模により変わりますので、都度お見積りいたします。
  • 遠方の場合は、交通費宿泊費など実費のご負担をお願いしております。
  • 確認申請、その他申請業務、測量、地盤調査、完成後の登記等に関わる費用は含まれておりません。

リノベーション設計料

工事費 リノベーション設計料
500万（税抜）～ 工事費の20%
1000万（税抜）～ 工事費の15%
1500万（税抜）～ 工事費の14%

建物完成までのワークフロー（新築住宅の場合）

WORKFLOW FEE

1.初回打合わせ～スタディー

約2週間～3週間
  • 過去のプロジェクトのご説明

    完成写真や模型写真等をもとに、これまで手掛けてまいりました仕事をご説明いたします。

  • ご要望のヒアリング

    家族構成や必要な部屋、住まいに対する思い、ご予算等を踏まえ、ご趣味やご旅行の思い出など、いろいろなお話を聞かせていただくなかで、施主様のご要望だけにとどまらないプラスαのご提案となるように心がけております。

  • 現地調査および法的条件のチェック

    初回プレゼン用ラフ図をもとに概算工事費用の算出
無料

2.プレゼンテーション～基本計画

約2ヶ月
  • プラン・デザインのご提案
  • 具体的なプランをもとにご要望を再確認してプラン・デザインを調整
  • 関係諸官庁と打ち合わせ（条例、指導など）
  • 必要な測量図や地盤調査書がない場合は、測量会社にて測量・調査を実施
  • 概算のご提示
  • プラン・デザインの方向性の決定
  • お申し込み金

    10万（※ご提案の際のCG、模型等の実費含む）

  • 測量（地質調査）実費

    8万円～15万円（※スウェーデン式サウンディング試験方法の場合やボーリング調査の場合（RC、RC混構造の場合等）は別途お見積りいたします。目安は25万円～30万円）

3.基本設計～ご契約

  • 基本計画を元にお打ち合わせを数回重ね、ご要望を盛り込んだ図面を作成
ご契約時：全設計料 ×40%

4.実施設計～詳細見積もり

約3ヶ月
  • さらに数回のお打ち合わせを重ね、実施設計図を作成

    実施設計図の内訳は、確認申請図書、詳細意匠図、構造図、構造計算書、設備図、設備計算書です。
    規模・工法に応じて、構造事務所・設備設計事務所との調整をとりながら作成します。また、オリジナル造作家具（キッチン、洗面カウンター、トイレ・手洗い、各種収納など）のこともお気軽にご相談下さい。

  • 実施設計図をもとに詳細見積もりを施工業者に依頼

5.施工業者の選定

約1ヶ月
  • 施主様ご指定の施工業者（ない場合は当社より推薦いたします）、当社推薦の業者など数社からの見積もりを検討
  • 必要な場合は減額案をご提案、図面調整

6.建築確認申請（※4～5の工程と同時進行）

約1ヶ月～1.5ヶ月
  • 建築確認申請書作成・提出
審査機関への手数料：別途実費

7.建築確認許可

  • 建築確認済証受け取り
建築確認許可時：全設計料 ×40%

8.工事着工～現場監理

  • 既存建物解体、地鎮祭、地縄確認、施主報告、定例会議、現場検査、工場検査、施工図・施工計画書・施工要領書のチェック、審査機関による中間検査立合い

9.上棟

  • 上棟検査

10.完成

  • 審査機関による竣工検査立合い、設計事務所検査実施、施主検査立合い
  • 工事竣工
  • お引渡し
  • 工事竣工時

    全設計料×20%－お申込金
    （※その他、追加分のご精算）

11.アフターケア

  • お引渡し後も施工店のアフターメンテナンスと同時期に訪問（半年、1年、2年など）
  • インテリア・家具設計

    カーテンや置き家具（B＆B、Cassina、interiorsなど）のコーディネーションのこともお気軽にご相談ください。
  • インテリア・家具設計

    別途お見積り
    （※住まいのトータルコーディネートをサポート致します）

設計料について

住宅の設計

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料金表

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査サウンディングは別途お見積します。
設計料 1㎡×9,000円
詳細デザイン費 1㎡× 4,000円
構造計算料 1㎡×3,500円
工事監理料 1㎡×4,500円
確認申請手数料 295,000円
県産材補助金申請手数料 79,500円
長期優良住宅申請手数料 99,500円

見積り例

木造住宅60㎡の場合
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査サウンディングは別途お見積します。
設計料 60㎡×9,000円=540,000円
詳細デザイン費 60㎡× 4,000円=240,000円
構造計算料 60㎡×3,500円=210,000円
工事監理料 60㎡×4,500円=270,000円
確認申請手数料 295,000円
県産材補助金申請手数料 79,500円
長期優良住宅申請手数料 99,500円
合計 1,784,000円（税別）
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

リノベーションの設計

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料金表

現地調査費用 60,000円
設計料 1㎡×8,000円
詳細デザイン費 1㎡×4,000円
工事監理料 1㎡×4,500円

見積り例

マンションリノベーション45㎡の場合
現地調査費用 60,000円
設計料 45㎡×8,000円=360,000円
詳細デザイン費 45㎡×4,000円=180,000円
工事監理料 45㎡×4,500円=202,500円
合計 802,500円（税別）
  • 最低金額500,000円からとさせていただいております。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

園舎の設計

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料金表

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

保育園300㎡の場合
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 300㎡×5,500円=1,650,000円
詳細デザイン費 300㎡× 3,500円=1,050,000円
構造計算料 300㎡×3,000円=900,000円
工事監理料 300㎡×3,500円=1,050,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 5,410,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

クリニックの設計

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料金表

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×6,500円
詳細デザイン費 1㎡× 4,000円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×4,000円
確認申請手数料 550,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

クリニック300㎡の場合
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 300㎡×6,500円=1,950,000円
詳細デザイン費 300㎡× 4,000円=1,200,000円
構造計算料 300㎡×3,000円=900,000円
工事監理料 300㎡×4,000円=1,200,000円
確認申請手数料 550,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 6,110,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

マンション・アパートの設計

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料金表

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円

見積り例

鉄筋コンクリート造マンション950㎡の場合
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 950㎡×5,500円=5,225,000円
詳細デザイン費 950㎡× 3,500円=3,325,000円
構造計算料 950㎡×3,000円=2,850,000円
工事監理料 950㎡×3,500円=3,325,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
合計 15,360,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

店舗・商業施設の設計

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料金表（新築の場合）

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

新築店舗鉄骨造240㎡
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 240㎡×5,500円=1,320,000円
詳細デザイン費 240㎡× 3,500円=840,000円
構造計算料 240㎡×3,000円=720,000円
工事監理料 240㎡×3,500円=840,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 4,480,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

料金表（店舗：テナント内の場合）

現地調査費用 60,000円
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
工事監理料 1㎡×3,500円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

テナント内飲食店65㎡
現地調査費用 60,000円
設計料 65㎡×5,500円=357,500円
詳細デザイン費 65㎡× 3,500円=227,500円
工事監理料 65㎡×3,500円=227,500円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 1,132,500円（税別）
  • 最低金額600,000円からとさせていただいております。
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　30％、実施設計完了時　40％、工事完了時　30％

料金表（店舗：テナントビルの場合）

現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円

見積り例

鉄骨造テナントビル450㎡
現地調査費用（近隣調査、法令調査） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 450㎡×5,500円=2,475,000円
詳細デザイン費 450㎡× 3,500円=1,575,000円
構造計算料 450㎡×3,000円=1,350,000円
工事監理料 450㎡×3,500円=1,575,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
合計 7,610,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

工場の設計

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料金表

現地調査費用（法令調査、近隣状況） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

　
現地調査費用（法令調査、近隣状況） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 970㎡×5,500円=3,395,000円
詳細デザイン費 970㎡× 3,500円=3,395,000円
構造計算料 970㎡×3,000円=1,940,000円
工事監理料 970㎡×3,500円=2,910,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 12,400,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　10％、基本設計完了時　30%、実施設計完了時　40％、工事完了時　20％

グループホーム、老人ホームの設計

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料金表

現地調査費用（法令調査、近隣状況） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 1㎡×5,500円
詳細デザイン費 1㎡× 3,500円
構造計算料 1㎡×3,000円
工事監理料 1㎡×3,500円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円

見積り例

グループホーム250㎡の場合
現地調査費用（法令調査、近隣状況） 50,000円 ※地盤調査は別途お見積します。
設計料 250㎡×5,500円=1,575,000円
詳細デザイン費 250㎡×3,500円=875,000円
構造計算料 250㎡×3,000円=750,000円
工事監理料 250㎡×3,500円=875,000円
確認申請手数料 450,000円
消防手続き申請手数料 135,000円
保健所手続き申請手数料 125,000円
合計 4,835,000円（税別）
  • 省エネ法、都、県の条例、地区計画、開発許可申請は別途お見積します。
  • 不要な手続き等のサービスは除外します。
  • 簡易な建物の場合は詳細デザイン費用は含みません。

支払時期：設計着手時　30％、実施設計完了時　40％、工事完了時　30％